Hopp til innhold
SakskartetÅs, til forsidenMitt sakskart

Saker ArkivsakKommunens nummer på saken i arkivet, for eksempel 26/00152. Det følger saken gjennom alle behandlinger. 25/07829

Temaplan bolig 2026-2028 - 1. gangs behandling

Sist behandlet i formannskapet 9. sep. 2026. Ifølge protokollen: innstillingen vedtatt. Vedtaket står ordrett under.

Møtearkivet hos kommunen (ekstern side)

Helse og sosialOppvekst og kulturTeknikk og miljø

Følg saken på e-post

Sakskartet lagrer adressen din, hva du følger og når du meldte deg på, til du melder deg av. Du bekrefter på e-post først, og hver e-post om det du følger har en avmeldingslenke. E-posten sendes gjennom Resend. Når du begynner å fylle ut, sjekker en sikkerhetskontroll fra Cloudflare (Turnstile) at det er et menneske som sender skjemaet. Mer om hva vi lagrer, og rettighetene dine: Personvern.

Saken: Temaplan bolig 2026-2028 - 1. gangs behandling

Saksgang

  1. 9. sep. 2026Formannskapet — innstillingen vedtatt. Detaljer om formannskapet 9. sep. 2026
  2. 2. sep. 2026Hovedutvalg for helse og sosial — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om hovedutvalg for helse og sosial 2. sep. 2026
  3. 2. sep. 2026Hovedutvalg for oppvekst og kultur — innstillingen vedtatt. Detaljer om hovedutvalg for oppvekst og kultur 2. sep. 2026
  4. 2. sep. 2026Hovedutvalg for teknikk og miljø — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om hovedutvalg for teknikk og miljø 2. sep. 2026
  5. 26. nov. 2025Kommunestyret — 3 avstemninger, 2 forslag vedtatt. Detaljer om kommunestyret 26. nov. 2025
  6. 19. nov. 2025Formannskapet — utsatt. Detaljer om formannskapet 19. nov. 2025
  7. 12. nov. 2025Hovedutvalg for helse og sosial — utsatt. Detaljer om hovedutvalg for helse og sosial 12. nov. 2025
  8. 12. nov. 2025Hovedutvalg for oppvekst og kultur — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om hovedutvalg for oppvekst og kultur 12. nov. 2025
  9. 12. nov. 2025Hovedutvalg for teknikk og miljø — innstillingen vedtatt. Detaljer om hovedutvalg for teknikk og miljø 12. nov. 2025

Behandlingene

Formannskapet 9. sep. 2026 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: innstillingen vedtatt.

Saksdokumenter og protokoll: saken i møtet hos kommunen (ekstern side)

Vedtaket (hovedutvalg for helse og sosials innstilling vedtatt uendret)Innstillingen vedtatt

Formannskapets vedtak 9. sep. 2026

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 5 ukers høringsfrist.

2. Hovedutvalget viser til kommunestyrets returvedtak i sak 102/25 og ber om at planen bearbeides videre før andregangsbehandling. Følgende skal tydeliggjøres og innarbeides:

Strategi 1-Rimelige boliger: Kommunen skal gjennom planbestemmelser, utbyggingsavtaler og tomtepolitikk legge til rette for at en andel av nye boliger blir rimelige og tilgjengelige for førstegangsetablerere og andre husholdninger som har utfordringer med å komme inn på boligmarkedet. Det skal vurderes konkrete mål eller et tydelig ambisjonsnivå for rimelige boliger, samt tydelige kriterier for hva som skal regnes som en rimelig etablererbolig.

Ved utformingen av virkemidlene må det samtidig tas hensyn til utbyggeres og grunneieres økonomiske risiko, kostnader og gjennomføringsevne, slik at kommunens boligpolitiske ambisjoner understøtter og ikke unødig begrenser boligbyggingen.

Strategi 2 – Ansvar og oppfølging Tiltaksdelen skal tydeliggjøre ansvar, frister og ressursbehov. Det skal også avklares hvem som har ansvar for boligveiledning, boligkarriere og bo oppfølging, og om kommunen har et tilstrekkelig tverrfaglig boligmiljø for disse oppgavene.

Strategi 3 – Konkrete måltall: Administrasjonen skal, med utgangspunkt i kartleggingen av boligbehovet og tilgjengelige data fra KOBO, utarbeide konkrete og tallfestede mål for hvor mange kommunale boliger og familieboliger kommunen skal anskaffe i planperioden. Målene skal baseres på dokumentert behov og kommunens økonomiske handlingsrom.

Strategi 4 – Beboersammensetning: Kommunen skal ha en aktiv og strategisk styring av beboersammensetningen ved tildeling av kommunale boliger. Det skal utarbeides tydelige retningslinjer som legger til rette for en sosialt bærekraftig beboersammensetning og motvirker opphopning av levekårsutfordringer i enkeltbygg og bomiljøer.

Strategi 7- Flere får mulighet til å eie egen bolig Dette bør konkretiseres med målbare mål for perioden fram til 2028, herunder hvor mange husholdninger kommunen skal bidra til å få fra leie til eie gjennom startlån og eventuelle leie-til-eie-modeller. Det bør også framgå hvordan måloppnåelse skal rapporteres årlig.

3. Mål for temaplan bolig foreslås endret til: Ås kommune har mange nok, trygge og allsidige bomiljøer og botilbud. Begrunnelse: Ås kommune bør ha en ambisjon om å øke antall disponible boliger til samme nivå som sammenlignbare kommuner.

4. Inndelingen av vanskeligstilte må spesifiseres mer slik at man kan ta hensyn til behovene til de ulike gruppene. Vi mener det bør framkomme klart i planen om det er eldre, funksjonshemmede, rusmisbrukere, psykiatri, unge enslige, eller barnefamilier tiltakene gjelder.

Den opprinnelige innstillingen

Kommunedirektørens innstilling

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Votering

HHS´ innstilling ble enstemmig vedtatt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Hovedutvalg for helse og sosial 2. sep. 2026 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.

Saksdokumenter og protokoll: saken i møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreVedtatt med endringer eller annet forslag

Hovedutvalg for helse og sosials innstilling 2. sep. 2026

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 5 ukers høringsfrist.

2. Hovedutvalget viser til kommunestyrets returvedtak i sak 102/25 og ber om at planen bearbeides videre før andregangsbehandling. Følgende skal tydeliggjøres og innarbeides:

Strategi 1-Rimelige boliger: Kommunen skal gjennom planbestemmelser, utbyggingsavtaler og tomtepolitikk legge til rette for at en andel av nye boliger blir rimelige og tilgjengelige for førstegangsetablerere og andre husholdninger som har utfordringer med å komme inn på boligmarkedet. Det skal vurderes konkrete mål eller et tydelig ambisjonsnivå for rimelige boliger, samt tydelige kriterier for hva som skal regnes som en rimelig etablererbolig. Ved utformingen av virkemidlene må det samtidig tas hensyn til utbyggeres og grunneieres økonomiske risiko, kostnader og gjennomføringsevne, slik at kommunens boligpolitiske ambisjoner understøtter og ikke unødig begrenser boligbyggingen.

Strategi 2 – Ansvar og oppfølging Tiltaksdelen skal tydeliggjøre ansvar, frister og ressursbehov. Det skal også avklares hvem som har ansvar for boligveiledning, boligkarriere og bo oppfølging, og om kommunen har et tilstrekkelig tverrfaglig boligmiljø for disse oppgavene.

Strategi 3 – Konkrete måltall: Administrasjonen skal, med utgangspunkt i kartleggingen av boligbehovet og tilgjengelige data fra KOBO, utarbeide konkrete og tallfestede mål for hvor mange kommunale boliger og familieboliger kommunen skal anskaffe i planperioden. Målene skal baseres på dokumentert behov og kommunens økonomiske handlingsrom.

Strategi 4 – Beboersammensetning: Kommunen skal ha en aktiv og strategisk styring av beboersammensetningen ved tildeling av kommunale boliger. Det skal utarbeides tydelige retningslinjer som legger til rette for en sosialt bærekraftig beboersammensetning og motvirker opphopning av levekårsutfordringer i enkeltbygg og bomiljøer.

Strategi 7- Flere får mulighet til å eie egen bolig Dette bør konkretiseres med målbare mål for perioden fram til 2028, herunder hvor mange husholdninger kommunen skal bidra til å få fra leie til eie gjennom startlån og eventuelle leie-til-eie-modeller. Det bør også framgå hvordan måloppnåelse skal rapporteres årlig.

3. Mål for temaplan bolig foreslås endret til: Ås kommune har mange nok, trygge og allsidige bomiljøer og botilbud. Begrunnelse: Ås kommune bør ha en ambisjon om å øke antall disponible boliger til samme nivå som sammenlignbare kommuner.

4. Inndelingen av vanskeligstilte må spesifiseres mer slik at man kan ta hensyn til behovene til de ulike gruppene. Vi mener det bør framkomme klart i planen om det er eldre, funksjonshemmede, rusmisbrukere, psykiatri, unge enslige, eller barnefamilier tiltakene gjelder.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Rubina M. Rikheim(H) fremmet følgende fellesforslag fra H, FrP og Sp: 1.Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 5 ukers høringsfrist.

2.Hovedutvalget viser til kommunestyrets returvedtak i sak 102/25 og ber om at planen bearbeides videre før andregangsbehandling. Følgende skal tydeliggjøres og innarbeides:

Strategi 1-Rimelige boliger: Kommunen skal gjennom planbestemmelser, utbyggingsavtaler og tomtepolitikk legge til rette for at en andel av nye boliger blir rimelige og tilgjengelige for førstegangsetablerere og andre husholdninger som har utfordringer med å komme inn på boligmarkedet. Det skal vurderes konkrete mål eller et tydelig ambisjonsnivå for rimelige boliger, samt tydelige kriterier for hva som skal regnes som en rimelig etablererbolig. Ved utformingen av virkemidlene må det samtidig tas hensyn til utbyggeres og grunneieres økonomiske risiko, kostnader og gjennomføringsevne, slik at kommunens boligpolitiske ambisjoner understøtter og ikke unødig begrenser boligbyggingen.

Strategi 2 – Ansvar og oppfølging Tiltaksdelen skal tydeliggjøre ansvar, frister og ressursbehov. Det skal også avklares hvem som har ansvar for boligveiledning, boligkarriere og bo oppfølging, og om kommunen har et tilstrekkelig tverrfaglig boligmiljø for disse oppgavene.

Strategi 3 – Konkrete måltall: Administrasjonen skal, med utgangspunkt i kartleggingen av boligbehovet og tilgjengelige data fra KOBO, utarbeide konkrete og tallfestede mål for hvor mange kommunale boliger og familieboliger kommunen skal anskaffe i planperioden. Målene skal baseres på dokumentert behov og kommunens økonomiske handlingsrom.

Strategi 4 – Beboersammensetning: Kommunen skal ha en aktiv og strategisk styring av beboersammensetningen ved tildeling av kommunale boliger. Det skal utarbeides tydelige retningslinjer som legger til rette for en sosialt bærekraftig beboersammensetning og motvirker opphopning av levekårsutfordringer i enkeltbygg og bomiljøer.

Strategi 7- Flere får mulighet til å eie egen bolig Dette bør konkretiseres med målbare mål for perioden fram til 2028, herunder hvor mange husholdninger kommunen skal bidra til å få fra leie til eie gjennom startlån og eventuelle leie-til-eie-modeller. Det bør også framgå hvordan måloppnåelse skal rapporteres årlig.

Geir Krogh (PS) fremmet følgende endringsforslag (1): Mål for temaplan bolig foreslås endret til: Ås kommune har mange nok, trygge og allsidige bomiljøer og botilbud. Begrunnelse: Ås kommune bør ha en ambisjon om å øke antall disponible boliger til samme nivå som sammenlignbare kommuner.

Geir Krogh (PS) fremmet følgende endringsforslag (2) i planen: Inndelingen av vanskeligstilte må spesifiseres mer slik at man kan ta hensyn til behovene til de ulike gruppene. Vi mener det bør framkomme klart i planen om det er eldre, funksjonshemmede, rusmisbrukere, psykiatri, unge enslige, eller barnefamilier tiltakene gjelder.

Votering

• Fellesforslag fra H, FrP og Sp ble enstemmig tiltrådt ved alternativ votering mot kommunedirektørens innstilling.

• Endringsforslagene fra PS ble enstemmig tiltrådt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Hovedutvalg for oppvekst og kultur 2. sep. 2026 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: innstillingen vedtatt.

Saksdokumenter og protokoll: saken i møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreInnstillingen vedtatt

Hovedutvalg for oppvekst og kulturs innstilling 2. sep. 2026

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 5 ukers høringsfrist.

2. Hovedutvalget viser til kommunestyrets retur-vedtak i sak 102/25 og ber om at planen bearbeides videre før andregangsbehandling. Følgende skal tydeliggjøres og innarbeides:

Strategi 1-Rimelige boliger: Kommunen skal gjennom planbestemmelser, utbyggingsavtaler og tomtepolitikk legge til rette for at en andel av nye boliger blir rimelige og tilgjengelige for førstegangsetablerere og andre husholdninger som har utfordringer med å komme inn på boligmarkedet. Det skal vurderes konkrete mål eller et tydelig ambisjonsnivå for rimelige boliger, samt tydelige kriterier for hva som skal regnes som en rimelig etablererbolig. Ved utformingen av virkemidlene må det samtidig tas hensyn til utbyggeres og grunneieres økonomiske risiko, kostnader og gjennomføringsevne, slik at kommunens boligpolitiske ambisjoner understøtter og ikke unødig begrenser boligbyggingen.

Strategi 2 – Ansvar og oppfølging Tiltaksdelen skal tydeliggjøre ansvar, frister og ressursbehov. Det skal også avklares hvem som har ansvar for boligveiledning, boligkarriere og bo oppfølging, og om kommunen har et tilstrekkelig tverrfaglig boligmiljø for disse oppgavene.

Strategi 3 – Konkrete måltall: Administrasjonen skal, med utgangspunkt i kartleggingen av boligbehovet og tilgjengelige data fra KOBO, utarbeide konkrete og tallfestede mål for hvor mange kommunale boliger og familieboliger kommunen skal anskaffe i planperioden. Målene skal baseres på dokumentert behov og kommunens økonomiske handlingsrom.

Strategi 4 – Beboersammensetning: Kommunen skal ha en aktiv og strategisk styring av beboersammensetningen ved tildeling av kommunale boliger. Det skal utarbeides tydelige retningslinjer som legger til rette for en sosialt bærekraftig beboersammensetning og motvirker opphopning av levekårsutfordringer i enkeltbygg og bomiljøer.

Strategi 7- Flere får mulighet til å eie egen boligDette bør konkretiseres med målbare mål for perioden fram til 2028, herunder hvor mange husholdninger kommunen skal bidra til å få fra leie til eie gjennom startlån og eventuelle leie-til-eie-modeller. Det bør også framgå hvordan måloppnåelse skal rapporteres årlig.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Andreas Nedregård (H) fremmet følgende felles alternative forslag på vegne av H, FrP og SP:

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 5 ukers høringsfrist.

2. Hovedutvalget viser til kommunestyrets retur-vedtak i sak 102/25 og ber om at planen bearbeides videre før andregangsbehandling. Følgende skal tydeliggjøres og innarbeides:

Strategi 1-Rimelige boliger: Kommunen skal gjennom planbestemmelser, utbyggingsavtaler og tomtepolitikk legge til rette for at en andel av nye boliger blir rimelige og tilgjengelige for førstegangsetablerere og andre husholdninger som har utfordringer med å komme inn på boligmarkedet. Det skal vurderes konkrete mål eller et tydelig ambisjonsnivå for rimelige boliger, samt tydelige kriterier for hva som skal regnes som en rimelig etablererbolig. Ved utformingen av virkemidlene må det samtidig tas hensyn til utbyggeres og grunneieres økonomiske risiko, kostnader og gjennomføringsevne, slik at kommunens boligpolitiske ambisjoner understøtter og ikke unødig begrenser boligbyggingen.

Strategi 2 – Ansvar og oppfølging Tiltaksdelen skal tydeliggjøre ansvar, frister og ressursbehov. Det skal også avklares hvem som har ansvar for boligveiledning, boligkarriere og bo oppfølging, og om kommunen har et tilstrekkelig tverrfaglig boligmiljø for disse oppgavene.

Strategi 3 – Konkrete måltall: Administrasjonen skal, med utgangspunkt i kartleggingen av boligbehovet og tilgjengelige data fra KOBO, utarbeide konkrete og tallfestede mål for hvor mange kommunale boliger og familieboliger kommunen skal anskaffe i planperioden. Målene skal baseres på dokumentert behov og kommunens økonomiske handlingsrom.

Strategi 4 – Beboersammensetning: Kommunen skal ha en aktiv og strategisk styring av beboersammensetningen ved tildeling av kommunale boliger. Det skal utarbeides tydelige retningslinjer som legger til rette for en sosialt bærekraftig beboersammensetning og motvirker opphopning av levekårsutfordringer i enkeltbygg og bomiljøer.

Strategi 7- Flere får mulighet til å eie egen bolig Dette bør konkretiseres med målbare mål for perioden fram til 2028, herunder hvor mange husholdninger kommunen skal bidra til å få fra leie til eie gjennom startlån og eventuelle leie-til-eie-modeller. Det bør også framgå hvordan måloppnåelse skal rapporteres årlig.

Votering

Felles alternativt forslag fra H, FrP og Sp ble enstemmig tiltrådt ved alternativ votering mot kommunedirektørens innstilling.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Hovedutvalg for teknikk og miljø 2. sep. 2026 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.

Saksdokumenter og protokoll: saken i møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreVedtatt med endringer eller annet forslag

Hovedutvalg for teknikk og miljøs innstilling 2. sep. 2026

Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 4 ukers høringsfrist.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

1. Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Diana H. Aguilar (MDG) fremmet følgende forslag: Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 4 ukers høringsfrist

Votering

Kommunedirektørens innstilling med endringsforslag fra MDG ble enstemmig vedtatt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Partikoder: Ap ArbeiderpartietFrP FremskrittspartietH HøyreMDG Miljøpartiet De GrønnePS Partiet SentrumR RødtSp SenterpartietSV Sosialistisk VenstrepartiV VenstreUavh. Uavhengig representant

Kommunestyret 26. nov. 2025 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Kommunestyret vedtok innstilling fra administrasjon eller forrige behandling. — 26 for, 6 mot. 1 annet forslag ble også vedtatt.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)Opptaket hos KommuneTV (saken fra 02:14:21) (ekstern side)

VedtaketUtsatt

Kommunestyrets vedtak

Saken utsettes for å bli behandlet ved en senere anledning. Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding.

Kommunestyret ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende:

- Strategi 1: Oversikt over boligmasse og boligbehov o Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). o Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. o Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur.

- Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet o Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering.

- Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere o Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger.

- Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper o Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv.

- Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene o Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken

- Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig o Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet

Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026.

Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP

Ås kommune 25/02542-17 Side 20 av 42

Strategi 4, andre avsnitt: Endre "eldre" i første setning til "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig". Hele setningen blir dermed slik "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig er en sammensatt gruppe som har ulike boligbehov, og det bør sikres geografisk spredning av de kommunale utleieboligene."

Ås kommune 25/02542-17 Side 21 av 42

Innstillingen som lå på bordet

Formannskapets innstilling 19. nov. 2025

Saken utsettes for å bli behandlet ved en senere anledning. Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding.

Formannskapet ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende:

- Strategi 1: Oversikt over boligmasse og boligbehov o Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). o Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. o Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur.

- Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet o Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering.

- Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere o Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger.

- Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper o Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv.

- Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene o Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken

- Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig o Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet

Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026.

Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP

Ås kommune 25/02542-17 Side 19 av 42

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Tone Grindal (PS) fremmet følgende tillegg: Strategi 4, andre avsnitt: Endre "eldre" i første setning til "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig". Hele setningen blir dermed slik "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig er en sammensatt gruppe som har ulike boligbehov, og det bør sikres geografisk spredning av de kommunale utleieboligene."

Guri Sæther (SV) fremmet følgende forslag: Foreslår at planen skal hete "Boligsosial plan"

Votering

Formannskapets innstilling ble vedtatt 26 mot 6 (3 SV, 3 MDG)

Tilleggsforslag fra PS ble enstemmig vedtatt.

Tilleggsforslag fra SV ble nedstemt 17 (ordførers dobbeltstemme) mot 16 (6 Ap, 3 SV, 3 MDG, 2 V, 1 PS, 1 R)

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Slik stemte partiene i de 3 avstemningene

PartiAvstemning 1Avstemning 2Avstemning 3
Apsamlet forsamlet forsamlet for
FrPsamlet forsamlet forsamlet mot
Hsamlet forsamlet forsamlet mot
MDGsamlet motsamlet forsamlet for
PSsamlet forsamlet forsamlet for
Rsamlet forsamlet forsamlet for
Spsamlet forsamlet forsamlet mot
SVsamlet motsamlet forsamlet for
Vsamlet forsamlet forsamlet for
Uavh.samlet forsamlet forsamlet mot
Utfallvedtatt 26–6vedtatt 32–0falt 16–16
  1. 1Innstilling fra administrasjon eller forrige behandling. — vedtatt 26–6
  2. 2Strategi 4, andre avsnitt: Endre "eldre" i første setning til "Mennesker med behov for … — vedtatt 32–0
  3. 3Foreslår at planen skal hete "Boligsosial plan" — falt 16–16

Samlet eller deltSamlet: alle i partiet som er registrert med stemme, stemte likt. Delt: noen stemte for og noen mot. De som ikke er registrert med stemme, er ikke regnet med, og partiet kan ha flere representanter enn dem som stemte. for · samlet mot · «3–1» delt: 3 for, 1 mot · «–» ingen fra partiet registrert med stemme. Partitallene er fra opptaket; partiene står i alfabetisk rekkefølge.

Nr. 1 · Avstemning om hele sakenAvstemningen om hele saken, som oftest om innstillingen. Før den kan det ha vært stemt over endrings- og tilleggsforslag fra partiene.Vedtatt 26–6

Forslag: InnstillingForslaget til vedtak som legges fram for et politisk organ. Den første kommer fra kommunedirektøren; formannskapet eller et utvalg kan så gi sin egen innstilling videre til kommunestyret. fra administrasjon eller forrige behandling.

26 for 6 mot1 Stemte ikkePlassen var tom eller stemmen ble ikke registrert i opptaket. Det betyr ikke at personen stemte mot. Hvem som var til stede, står i protokollen.Streken i ruteneStreken står midt i stemmene som er registrert i opptaket. Går de fylte rutene (✓ for) forbi streken, var det flertall for. Streken står ikke når opptaket mangler så mange stemmer at de kunne snudd utfallet, ved likt, når utfallet ikke følger av stemmene i opptaket, eller når alle stemte likt.

Slik stemte partiene
PartiForMotSamlet eller deltSamlet: alle i partiet som er registrert med stemme, stemte likt. Delt: noen stemte for og noen mot. De som ikke er registrert med stemme, er ikke regnet med, og partiet kan ha flere representanter enn dem som stemte.
Ap50Samlet for
FrP40Samlet for
H90Samlet for
MDG02Samlet mot
PS10Samlet for
R10Samlet for
Sp20Samlet for
SV03Samlet mot
V10Samlet for
Uavh.10Samlet for

1 av 33 er ikke registrert med stemme. 3 stemmer kunne ikke knyttes til navn. Tallene per parti er de som stemte i møtet, ikke partiets mandater. Partiene står i alfabetisk rekkefølge; partiet er det representanten hadde på avstemningsdagen.

Opptak: saken fra 02:14:21 i opptaket

Andre forslag i møtet

Nr. 2Enstemmig vedtatt

Forslag: Strategi 4, andre avsnitt: Endre "eldre" i første setning til "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig". Hele setningen blir dermed slik "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig er en sammensatt gruppe som har ulike boligbehov, og det bør sikres geografisk spredning av de kommunale utleieboligene."

Alle 32 som stemte, stemte for.

Opptak: saken fra 02:14:21 i opptaket

Nr. 3Falt 16–16

Forslag: Foreslår at planen skal hete "Boligsosial plan"

For: Ap 5MDG 2PS 1R 1SV 3V 1Mot: FrP 4H 9Sp 2Uavh. 1

Opptak: saken fra 02:14:21 i opptaket

Formannskapet 19. nov. 2025 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: utsatt.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreUtsatt

Formannskapets innstilling

Saken utsettes for å bli behandlet ved en senere anledning. Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding.

Formannskapet ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende: · Strategi 1- Oversikt over boligmasse og boligbehov · Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). · Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. · Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur. · Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet · Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering. · Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere · Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger. · Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper · Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv. · Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene · Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken · Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig · Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026. Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP.

Innstillingen som lå på bordet

Hovedutvalg for helse og sosials innstilling 12. nov. 2025

Saken utsettes for å bli behandlet ved en senere anledning. Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding.

Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende: · Strategi 1- Oversikt over boligmasse og boligbehov · Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). · Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. · Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur. · Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet · Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering. · Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere · Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger. · Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper · Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv. · Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene · Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken · Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig · Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026. Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP.

------------

Den opprinnelige innstillingen

Kommunedirektørens innstilling

Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist. ------------------------------------------------------------------------------------

Slik står behandlingen i protokollen

Votering

HHS´s innstilling ble enstemmig vedtatt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Hovedutvalg for helse og sosial 12. nov. 2025 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: utsatt.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreUtsatt

Hovedutvalg for helse og sosials innstilling 12. nov. 2025

Saken utsettes for å bli behandlet ved en senere anledning. Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding.

Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende: · Strategi 1- Oversikt over boligmasse og boligbehov · Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). · Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. · Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur. · Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet · Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering. · Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere · Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger. · Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper · Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv. · Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene · Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken · Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig · Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet

Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026. Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Rubina M. Rikheim(H) fremmet følgende fellesforslag fra H, FrP, Sp og uavh: Saken utsettes for å bli behandlet ved en senere anledning. Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding. Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende: · Strategi 1- Oversikt over boligmasse og boligbehov · Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). · Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. · Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur. · Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet · Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering. · Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere · Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger. · Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper · Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv. · Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene · Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken · Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig · Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet

Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026. Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP

Votering

Fellesforslaget til H, FrP, Sp og uavh. ble enstemmig tiltrådt. Det ble ikke votert over øvrige forslag.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Hovedutvalg for oppvekst og kultur 12. nov. 2025 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreVedtatt med endringer eller annet forslag

Hovedutvalg for oppvekst og kulturs innstilling

Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding. Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende: · Strategi 1- Oversikt over boligmasse og boligbehov · Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). · Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. · Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur. · Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet · Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering. · Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere · Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger. · Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper · Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv. · Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene · Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken · Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig · Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Endringsforslag fra PS: Strategi 4, andre avsnitt: Endre første setning til "Mennesker med behov for kommunal utleiebolig er en sammensatt gruppe som har ulike boligbehov, og det bør sikres geografisk spredning av de kommunale utleieboligene."

Fellesforslag fra H, FrP og Sp: Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding. Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende: · Strategi 1- Oversikt over boligmasse og boligbehov · Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). · Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. · Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur. · Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet · Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering. · Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere · Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger. · Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper · Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv. · Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene · Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken · Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig · Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026.

Votering

Fellesforslaget fra H, FrP og Sp ble enstemmig vedtatt. Øvrig forslag ble ikke votert over.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Hovedutvalg for teknikk og miljø 12. nov. 2025 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: innstillingen vedtatt.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreInnstillingen vedtatt

Hovedutvalg for teknikk og miljøs innstilling

Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding. Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende:

- Strategi 1: Oversikt over boligmasse og boligbehov o Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). o Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. o Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur.

- Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet o Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering.

- Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere o Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger.

- Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper o Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv.

- Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene o Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken

- Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig o Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet

Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026.

Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

Temaplan bolig 2026–2028 med tilhørende tiltaksplan legges ut til offentlig ettersyn med 3 ukers høringsfrist.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Zara Berg (H) fremmet følgende tilbakesendingsforslag fra H og FrP: Temaplan bolig 2026–2028 sendes tilbake for videre bearbeiding. Hovedutvalget ber om at planen revideres og konkretiseres med følgende:

- Strategi 1: Oversikt over boligmasse og boligbehov o Legg inn mål for andel rimelige boliger i nye prosjekter (f.eks. gjennom utbyggingsavtaler og tomtepolitikk). o Beskriv hvordan kommunen vil bruke Husbankens ordninger og startlån mer aktivt. o Oppdaterte tall og analyser for boligbehov og boligstruktur.

- Strategi 2: Klart definerte roller og ansvar i det boligpolitiske arbeidet o Tydelig tiltaksdel med klarere ansvarsfordeling, tidsplan og rapportering.

- Strategi 3: Dialog og samhandling med private aktører/ utbyggere o Konkrete mål for rimelige boliger, familieboliger og kommunale boliger.

- Strategi 4: Attraktive og varierte boliger for ulike målgrupper o Økt fokus på og styrket sosial- og folkehelseperspektiv.

- Strategi 5: Variert og velfungerende leiemarked, og rotasjon mellom boligmarkedene o Hvilke økonomiske virkemidler som er tenkt brukt og hvordan kommunen samarbeider med og bruker husbanken

- Strategi 7: Flere får mulighet til å eie egen bolig o Konkretisering av hvordan kommunen skal bruke de ulike virkemidlene som er beskrevet

Revidert plan legges frem for politisk behandling innen første halvår 2026.

Tiltaksdelen revideres årlig som en del av HP/ØP

Votering

Tilbakesendingsforslag fra H og FrP ble ved alternativ votering mot kommunedirektørens innstilling vedtatt 7 mot 4 (2 Ap, 1 SV, 1 V)

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Data og varsler

Følg saken med RSS (ett innslag per behandling) · om filene og lisensen. Fritt å bruke med kreditering (CC BY 4.0). Ingen KI-generert innhold i filene.

Kilder: kommunens møtearkiv (saksfremlegg og protokoller) og KommuneTV (opptak og avstemninger). Protokollen gjelder ved avvik. Sist oppdatert 5. nov. 2026.

Fant du en feil på denne siden? Skriv til Even Ifar Fossland, kontakt@sakskart.no — si hvilken sak det gjelder og hva som er galt.