Hopp til innhold
SakskartetÅs, til forsidenMitt sakskart

Saker ArkivsakKommunens nummer på saken i arkivet, for eksempel 26/00152. Det følger saken gjennom alle behandlinger. 23/04986

Kommuneplanens arealdel 2022-34: Vedtak etter mekling

Avgjort i kommunestyret 8. feb. 2023. Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag. Vedtaket står ordrett under.

Møtearkivet hos kommunen (ekstern side)

Følg saken på e-post

Sakskartet lagrer adressen din, hva du følger og når du meldte deg på, til du melder deg av. Du bekrefter på e-post først, og hver e-post om det du følger har en avmeldingslenke. E-posten sendes gjennom Resend. Når du begynner å fylle ut, sjekker en sikkerhetskontroll fra Cloudflare (Turnstile) at det er et menneske som sender skjemaet. Mer om hva vi lagrer, og rettighetene dine: Personvern.

Saken: Kommuneplanens arealdel 2022-34: Vedtak etter mekling

Saksgang

  1. 8. feb. 2023Kommunestyret — vedtatt med endringer eller annet forslag. Detaljer om kommunestyret 8. feb. 2023
  2. 25. jan. 2023Formannskapet — innstillingen vedtatt. Detaljer om formannskapet 25. jan. 2023

Behandlingene

Kommunestyret 8. feb. 2023 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: vedtatt med endringer eller annet forslag.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

VedtaketVedtatt med endringer eller annet forslag

Kommunestyrets vedtak 8. feb. 2023

1. I tråd med plan- og bygningsloven § 5.6 Mekling og avgjørelse av departementet, vedtas kommuneplanen 2022-34 med følgende endringer: a) Plankartet: B5 Rustadporten omdisponeres til arealformål bolig. b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates det i tillegg til det som er definert som plasskrevende varehandel, hvitevarer, brunevarer og møbler. c) Plankartet: BKB1 Vinterbrobakken omdisponeres til arealformål kombinert bebyggelse og anleggsformål. d) I planbestemmelsen §11.1 tilføyes et nytt tredje ledd: Innenfor BKB 1 Vinterbrobakken skal: i. Minimum 50% av antall rom til støyfølsomt bruksformål i hver boenhet ha vindu mot stille side. Minst ett soverom skal vende mot stille side. ii. Uteoppholdsareal skal ha tilfredsstillende støyforhold. 2. Vedtatt plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse med innsigelser og meklers tilråding sendes til departementet.

Ås kommune

• Formannskapets innstilling punkt 2 ble vedtatt 26-10 (4MDG, 3SV, 2V, 1R) Kommunestyrets vedtak 0 8 . 0 2 . 2 0 2 3 :

1. I tråd med plan- og bygningsloven § 5.6 Mekling og avgjørelse av departementet, vedtas kommuneplanen 2022-34 med følgende endringer:

a) Plankartet: BS Rustadporten omdisponeres til arealformål bolig.

b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates det i tillegg til det som er definert som plasskrevende varehandel, hvitevarer, brunevarer og møbler.

c) Plankartet: BKB1 Vinterbrobakken omdisponeres til arealformål kombinert bebyggelse og anleggsformål.

d) I planbestemmelsen §11.1 tilføyes et nytt tredje ledd: Innenfor BKB 1 Vinterbrobakken skal:

i. Minimum 50% av antall rom til støyfølsomt bruksformål i hver boenhet ha vindu mot stille side. Minst ett soverom skal vende mot stille side.

ii. Uteoppholdsareal skal ha tilfredsstillende støyforhold.

2. Vedtatt plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse med innsigelser og meklers tilråding sendes til departementet.

Innstillingen som lå på bordet

Formannskapets innstilling 25. jan. 2023

Tilsvarer kommunestyrets vedtak.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Svend Trygve Kvarme (Sp) fratrådte som inhabil etter forvaltningsloven § 6 annet ledd etter enstemmig vedtak. Kari Kolstad (Sp) tiltrådte som vara.

Martin Løken (MDG) fremmet følgende fellesforslag for MDG, SV og V: a) Plankartet: BS Rustadporten opprettholdes som LNF. b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates næring som lager o.l. og det som er definert som plasskrevende varehandel p.t. forretninger med salg av biler og motorkjøretøy, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer og salg fra planteskoler/hagesentre.

Martin Løken (MDG) fremmet følgende alternative forslag: Alternativ til punkt 1 c) og d): Dagens formål (bolig) opprettholdes innenfor BKB1 Vinterbrobakken.

Martin Løken (MDG) fremmet protokolltilførsel på vegne av følgende representanter: Martin Løken (MDG), Tor Malnes Grobstok (MDG), Ulrika Jansson (MDG), Selma Sollihagen (MDG), Kristine Lien Skog (SV), Marcus Oterholm Svensson (SV), Håvard Steinsholt (SV), Olav Fjeld Kraugerud (V), Maria Therese Jensen (V) og Ina Skåra (R).

Både handels- og trafikkanalysen har vesentlige mangler som også er påpekt av kommunedirektøren i saksfremlegget 14.12.2022. Disse manglene er ikke utbedret før saken har kommet til politisk behandling. Av de vesentligste mangler vil vi nevne at konsekvensene på øvrig handel i Follo ikke er vurdert. Handel utenfor regionen har spesialforretninger (IKEA m.m) som uansett ikke er aktuelle på Nygård, men som likevel regnes til regionens underdekning på aktuelle varegrupper. Det er heller ikke vurdert noen alternativ plassering av varegruppene, og hvilken effekt dette ville hatt på trafikken. At saken er så mangelfullt opplyst mener vi gjør at et positivt vedtak i saken strider med forvaltningslovens § 17 som sier at «forvaltningsorganet skal påse at saken er så godt opplyst som mulig før vedtak treffes» Vi frykter at konsekvensene av vedtaket vil bli økt bilavhengighet og kjøpesenterdød ved etablerte sentra.

Martin Løken (MDG) fremmet følgende fellesforslag for MDG, SV og V:

a) Plankartet: BS Rustadporten opprettholdes som LNF.

b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates næring som lager o.l. og det som er definert som plasskrevende varehandel p.t. forretninger med salg av biler og motorkjøretøy, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer og salg fra planteskoler/hagesentre. Martin Løken (MDG) fremmet følgende alternative forslag: Alternativ til punkt 1 c) og d ) : Dagens formål (bolig) opprettholdes innenfor BKB1 Vinterbrobakken. Martin Løken (MDG) fremmet protokolltilførsel på vegne av følgende representanter: Martin Løken (MDG), Tor Maines Grabstok (MDG), Ulrika Jansson (MDG), Selma Sallihagen (MDG), Kristine Lien Skog (SV), Marcus Oterhalm Svensson (SV), Håvard Steinsholt (SV), Olav Fjeld Kraugerud (V), Maria Therese Jensen (V) og I n a Skåra (R). Både handels- og trafikkanalysen har vesentlige mangler som også er påpekt av kommunedirektøren i saksfremlegget 14.12.2022. Disse manglene er ikke utbedret før saken har kommet til politisk behandling. Av de vesentligste mangler vil vi nevne at konsekvensene på øvrig handel i Follo ikke er vurdert. Handel utenfor regionen har spesialforretninger (IKEA m . m ) som uansett ikke er aktuelle på Nygård, men som likevel regnes til regionens underdekning på aktuelle varegrupper. Det er heller ikke vurdert noen alternativ plassering av varegruppene, og hvilken effekt dette ville hatt på trafikken. At saken er så mangelfullt opplyst mener vi gjør at et positivt vedtak i saken strider med forvaltningslovens § 17 som sier at «forvaltningsorganet skal påse at saken er så godt opplyst som mulig før vedtak treffes» Vi frykter at konsekvensene av vedtaket vil bli økt bilavhengighet og kjøpesenterdød ved etablerte sentra.

Votering

• Formannskapets innstilling punkt 1 (innledende setning) ble enstemmig vedtatt • Formannskapets innstilling punkt 1 a) og b) ble vedtatt 23-10 (4MDG, 3SV, 2V, 1R) ved alternativ votering mot fellesforslaget fra MDG, SV og V • Formannskapets innstilling punkt 1 c) og d) ble vedtatt 26-7 (4MDG, 3SV) ved alternativ votering mot MDGs forslag Ås kommune 2 / 2 3 Kommuneplanens arealdel 2 0 2 2 - 3 4 :Vedtak etter mekling Formannskapet 25.01.2023 6 / 2 3 Kommunestyret 08.02.2023 2/23 Formannskapets innstilling 2 5 . 0 1 . 2 0 2 3 : Tilsvarer kommunestyrets vedtak. Møtebehandling i Kommunestyret 0 8 . 0 2 . 2 0 2 3 : Svend Trygve Kvarme (Sp) fratrådte som inhabil etter forvaltningsloven § 6 annet ledd etter enstemmig vedtak. Kari Kolstad (Sp) tiltrådte som vara.

• Formannskapets innstilling punkt 1 (innledende setning) ble enstemmig vedtatt

• Formannskapets innstilling punkt 1 a) og b) ble vedtatt 23-10 (4MDG, 3SV, 2V, 1R) ved alternativ votering mot fellesforslaget fra MDG, SV og V

• Formannskapets innstilling punkt 1 c) og d) ble vedtatt 26-7 ( 4MDG, 3SV) ved alternativ votering mot MDGs forslag

• Formannskapets innstilling punkt 2 ble vedtatt 26-10 (4MDG, 3SV, 2V, 1R)

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Formannskapet 25. jan. 2023 · PS-nummer«Politisk sak» og nummeret saken har på sakslista til et bestemt møte, for eksempel PS 17/26. Samme sak får nytt nummer i hvert organ. Ikke det samme som partikoden PS (Partiet Sentrum).

Ifølge protokollen: innstillingen vedtatt.

Saksdokumenter og protokoll: møtet hos kommunen (ekstern side)

Innstillingen videreInnstillingen vedtatt

Formannskapets innstilling 25. jan. 2023

1. I tråd med plan- og bygningsloven § 5.6 Mekling og avgjørelse av departementet, vedtas kommuneplanen 2022-34 med følgende endringer: a) Plankartet: B5 Rustadporten omdisponeres til arealformål bolig. b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates det i tillegg til det som er definert som plasskrevende varehandel, hvitevarer, brunevarer og møbler. c) Plankartet: BKB1 Vinterbrobakken omdisponeres til arealformål kombinert bebyggelse og anleggsformål. d) I planbestemmelsen §11.1 tilføyes et nytt tredje ledd: Innenfor BKB 1 Vinterbrobakken skal: Ås kommune AIie yrkesgrupper i kommunen både innen skole, barnehage, oppvekst, helse, omsorg, sosial, teknisk og andre tjenester gjør en avgjørende jobb for at kommunen skal levere gode tjenester til innbyggerne og nå sine mål. Ås kommune mener derfor KS bør videreføre «hele-laget»-strategien. Ut fra målet om reduserte sosiale forskjeller er det også viktig at lavlønnsgruppene kommer godt ut av oppgjøret.

6 / 2 3 Kommuneplanens arealdel 2 0 2 2 - 3 4 :Vedtak etter mekling Behandlet av Møtedato Saknr Formannskapet 2019-2023 25.01.2023 6/23 Kommunestyret 2019-2023 08.02.2023 Kommunedirektørens innstilling: Tilsvarer formannskapets innstilling 25.01.2023. Møtebehandling i Formannskapet 2 5 . 0 1 . 2 0 2 3 : Møtebehandling Kristine Lien Skog (SV) fremmet følgende fellesforslag for SV, MDG og V:

a) Plankartet: BS Rustadporten opprettholdes som LNF

b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates næring som lager o.l. og det som er definert som plasskrevende varehandel p.t. forretninger med salg av biler og motorkjøretøy, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer og salg fra planteskoler/hagesentre. Votering

- S V ' sforslag ble nedstemt 6-3 (1MDG, 1SV, 1V) ved alternativ votering mot kommunedirektørens innstilling.

- Kommunedirektørens innstilling pkt. l b ) ble tiltrådt 6-3 (1MDG, 1SV, 1 V)

- Kommunedirektørens innstilling pkt. l e ) ble tiltrådt 7-2 (1MDG, 1SV)

- Kommunedirektørens innstilling pkt. 1d) ble enstemmig tiltrådt.

- Kommunedirektørens innstilling pkt. 2 ble enstemmig tiltrådt. Formannskapets innstilling 2 5 . 0 1 . 2 0 2 3 :

1. I tråd med plan- og bygningsloven § 5.6 Mekling og avgjørelse av departementet, vedtas kommuneplanen 2022-34 med følgende endringer:

a) Plankartet: BS Rustadporten omdisponeres til arealformål bolig.

b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates det i tillegg til det som er definert som plasskrevende varehandel, hvitevarer, brunevarer og møbler.

c) Plankartet: BKB1 Vinterbrobakken omdisponeres til arealformål kombinert bebyggelse og anleggsformål.

d) I planbestemmelsen §11.1 tilføyes et nytt tredje ledd: Innenfor BKB 1 Vinterbrobakken skal:

i. Minimum 50% av antall rom til støyfølsomt bruksformål i hver boenhet ha vindu mot stille side. Minst ett soverom skal vende mot stille side. ii. Uteoppholdsareal skal ha tilfredsstillende støyforhold. 2. Vedtatt plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse med innsigelser og meklers tilråding sendes til departementet.

Innstillingen som lå på bordet

Kommunedirektørens innstilling

Tilsvarer formannskapets innstilling 25.01.2023.

Slik står behandlingen i protokollen

Behandling

Kristine Lien Skog (SV) fremmet følgende fellesforslag for SV, MDG og V: a) Plankartet: BS Rustadporten opprettholdes som LNF b) Planbestemmelsene § 21.3 BF1: I område BF1 tillates næring som lager o.l. og det som er definert som plasskrevende varehandel p.t. forretninger med salg av biler og motorkjøretøy, landbruksmaskiner, trelast og andre større byggevarer og salg fra planteskoler/hagesentre.

Votering

- SV´s forslag ble nedstemt 6-3 (1MDG, 1SV, 1V) ved alternativ votering mot kommunedirektørens innstilling. - Kommunedirektørens innstilling pkt. 1b) ble tiltrådt 6-3 (1MDG, 1SV, 1 V) - Kommunedirektørens innstilling pkt. 1c) ble tiltrådt 7-2 (1MDG, 1SV) - Kommunedirektørens innstilling pkt. 1d) ble enstemmig tiltrådt. - Kommunedirektørens innstilling pkt. 2 ble enstemmig tiltrådt.

Avskrift fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF, mellomrom kan stå feil). Protokollen gjelder.

Ordrett fra protokollen hos kommunen (maskinutlest PDF). Status er lest av protokollens voteringstekst.

Data og varsler

Følg saken med RSS (ett innslag per behandling) · om filene og lisensen. Fritt å bruke med kreditering (CC BY 4.0). Ingen KI-generert innhold i filene.

Kilder: kommunens møtearkiv (saksfremlegg og protokoller) og KommuneTV (opptak og avstemninger). Protokollen gjelder ved avvik. Sist oppdatert 5. nov. 2026.

Fant du en feil på denne siden? Skriv til Even Ifar Fossland, kontakt@sakskart.no — si hvilken sak det gjelder og hva som er galt.